Недвижимость в Копакабане, Рио-де-Жанейро

Обновлено 05.08.2026 — Рецензия Ахилла Махье, имеющего 6-летний опыт работы на рынке недвижимости Рио-де-Жанейро Недвижимость в Копакабане сочетает в себе всемирно известный образ жизни на побережье с высоким инвестиционным потенциалом. В рамках более широкого Недвижимость в Рио-де-Жанейро рынок, Копакабана привлекает местных и зарубежных покупателей, инвесторов, а также тех, кто арендует жилье для отдыха, ищущих апартаменты премиум-класса, пентхаусы и дома для отдыха в непосредственной близости от Атлантического океана.

Цены на недвижимость в Копакабане в 2026 году

[ПРИМЕЧАНИЕ: замените эти цифры своими реальными данными — даже приблизительные данные придают тексту достоверность, которой у него в чистом виде нет]
Тип недвижимости Средняя цена за м² Примечания
Авенида Атлантика (набережная) R1TP4 25 000–45 000/м² Наиболее престижный район, самый обширный выбор недвижимости на побережье в Рио-де-Жанейро
Рядом с постом № 5 / постом № 6 R$ 16 000–25 000/м² Наиболее востребованный микрорайон, высокий спрос на аренду жилья
Внутренние улицы R$ 11 500–16 000/м² Лучший вариант для начинающих в этом районе с оптимальным соотношением цены и качества
Для сравнения по городам ознакомьтесь с нашим Справочник по ценам на недвижимость в Рио (за м²).

Покупка недвижимости в Копакабане

Покупка квартиры в Копакабане позволяет найти оптимальный баланс между образом жизни и доходностью. Особой популярностью пользуются объекты недвижимости на проспекте Атлантика, а также вблизи 5-го и 6-го постов; кроме того, этот район располагает самым большим выбором недвижимости на побережье в Рио-де-Жанейро, что означает более широкий выбор и более разнообразный ценовой диапазон по сравнению с районами Ипанема или Леблон. Иностранцы могут свободно приобретать недвижимость с полными правами собственности через систему нотариального заверения Бразилии. Информацию о процедуре покупки недвижимости в масштабах всего города см. в нашем Центр недвижимости Рио-де-Жанейро.

Аренда квартир в Копакабане

Квартиры в аренду в Копакабане пользуются постоянным спросом среди специалистов и иностранных жителей. Во многих зданиях предусмотрена круглосуточная охрана, тренажерные залы, бассейны и прямой выход к пляжу. Долгосрочная аренда обеспечивает стабильный доход, а компания Oabitat от имени владельцев недвижимости берет на себя управление всем процессом: от маркетинга и отбора арендаторов до технического обслуживания.

Аренда на время отпуска и краткосрочную перспективу в Copacabana

Краткосрочная аренда жилья в Копакабане демонстрирует одни из самых высоких показателей заполняемости в Рио-де-Жанейро, особенно во время карнавала и в канун Нового года, когда многие гости предпочитают просторные квартиры отелям. Компания Oabitat предоставляет услуги по управлению арендой жилья «под ключ», обеспечивая чистоту каждой квартиры для отдыха в Копакабане, соблюдение местных правил краткосрочной аренды и прибыльность в течение всего года.

Жизнь в Копакабане

Копакабана сочетает в себе городской комфорт и возможности для отдыха: прогулки по пляжу, изысканные рестораны и удобный доступ к районам Ипанема, Ботафого и центру города. По сравнению с Ипанемой или Леблоном этот район представляет собой более оживлённый, центрально расположенный и в целом более доступный вариант для проживания на побережье, что делает его идеальным выбором для семей, цифровых кочевников и инвесторов, ищущих сочетание культурного разнообразия, безопасности и выгодных условий.

Инвестиционные и юридические ресурсы

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит квартира в Копакабане? Цены варьируются в зависимости от близости к пляжу и состояния здания. Наибольшую надбавку к цене имеют квартиры, расположенные на берегу моря на Авенида Атлантика; жилье на внутренних улицах предлагает более выгодные условия, при этом оставаясь в шаговой доступности от пляжа. Ознакомьтесь с нашим прайс-лист чтобы ознакомиться с актуальными данными. Является ли Копакабана подходящим районом для инвестиций в краткосрочную аренду? Да, район Копакабана стабильно демонстрирует одни из самых высоких показателей краткосрочной заполняемости в Рио, особенно в период карнавала и в канун Нового года, благодаря высокому туристическому спросу и большому количеству квартир, готовых к сдаче в аренду для отдыха. Где лучше жить: в Копакабане или в Ипанеме? Копакабана отличается более доступными ценами на жилье на берегу океана, более оживлённой атмосферой и самым большим выбором квартир на берегу в Рио. Ипанема, как правило, является более престижным районом, удобным для пеших прогулок, и славится своей эксклюзивностью, а также более высокой стоимостью при перепродаже. Могут ли иностранцы приобрести квартиру в Копакабане без каких-либо ограничений? Да. Иностранные покупатели обладают полными правами собственности в Бразилии, при этом сделка оформляется через местного нотариуса и систему регистрации недвижимости. Сравните близлежащие районы: Ipanema | Леблон | Лагоа Ищете недвижимость или жилье для отдыха в Копакабане? Связаться с Оабитат чтобы получить индивидуальную помощь, либо ознакомьтесь с нашим Недвижимость в Рио-де-Жанейро Страница столба для получения дополнительной информации и списков.
Роскошная недвижимость в Копакабане Рио-де-Жанейро | Oabitat
Types
Categories
Cities
Копакабана
States
click to enable zoom
loading...
We didn't find any results
open map
View Roadmap Satellite Hybrid Terrain My Location Fullscreen Prev Next
Транзакция
Типы недвижимости
Все кровати
We found 7-obsoletecc 0 results.
Price High to Low

Properties listed in Копакабана

Продажа
Refurbished
BRL 40.000.000
Авенида Атлантика,

РОСКОШНЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ПЕНТХАУС НА ПЛЯЖЕ КОПАКАБАНА НА ПРОДАЖУ

Роскошный современный пентхаус на пляже Копакабана Посто 6, Рио-де-Жанейро. Шесть сьютов, панорамный вид на море, терраса с бассейном и изысканный дизайн. Исконный роскошный пентхаус в Копакабане Современный люкс ...
658
Bd
6
Ba
6
Продажа
Refurbished
BRL 28.000.000
Авенида Атлантика,

Роскошный пентхаус с шестью спальнями на пляже Копакабана на продажу

Исключительный роскошный пентхаус с шестью спальнями на пляже Копакабана, Рио-де-Жанейро. Триплекс площадью 487 м², панорамный вид на океан, бассейн-инфинити и изысканный бразильский дизайн. Редкий роскошный пентхаус на пр. ...
487
Bd
6
Ba
5
Продажа
Инвестиционная возможность
Требуется переоборудование
BRL 14.500.000
Авенида Атлантика,

Захватывающий дух элегантный пентхаус для продажи в Копакабане

В самом сердце Копакабаны, одного из самых известных пляжных районов Рио-де-Жанейро, стоит этот роскошный пентхаус Copacabana - редкий шедевр дизайна, комфорта и элегантности. Протянувшийся на огромную площадь ...
425
Bd
4
Ba
6
Продажа
Refurbished
BRL 13.700.000
Авенида Атлантика,

Роскошный двухэтажный пентхаус на продажу в Копакабане

Этот роскошный двухуровневый пентхаус на продажу в Копакабане - одна из самых эксклюзивных резиденций на Avenida Atlântica. Он предлагает 308 м² современной элегантности и захватывающий дух вид на Атлантический океан. ...
308
Bd
3
Ba
4
Продажа
Инвестиционная возможность
BRL 11.000.000
Авенида Атлантика,

Двухуровневый пентхаус площадью 525 м² на проспекте Атлантика Копакабана

Этот двухуровневый пентхаус площадью 525 м², расположенный на Авенида Атлантика, предлагает захватывающий панорамный вид на океан, простирающийся от Леме до Посто 6. Полностью отремонтированный с использованием высококачественных материалов, этот объект недвижимости сочетает в себе ...
525
Bd
4
Ba
5
Продажа
BRL 9.000.000
Авенида Атлантика,

Пентхаус на берегу моря на проспекте Атлантика, Копакабана

Этот пентхаус на берегу моря на проспекте Атлантика предлагает редкую возможность жить прямо у океана в одном из самых знаковых мест Рио. Из окон открывается панорамный вид на Копа ...
263
Bd
4
Ba
2
Продажа
Требуется переоборудование
BRL 8.500.000
Авенида Атлантика,

Двухуровневый пентхаус с видом на океан в Копакабане

Окунитесь в атмосферу приморского стиля жизни с этим элегантным двухуровневым пентхаусом в Копакабане. Расположенный на двух этажах площадью 400 м², он предлагает захватывающие виды на океан и роскошный частный бассейн. ...
400
Bd
4
Ba
3
Продано
BRL 8.100.000
Авенида Атлантика,

Отремонтированный двухуровневый пентхаус на продажу в Копакабане

Этот отремонтированный двухуровневый пентхаус с видом на море в Копакабане предлагает исключительное сочетание комфорта, современности и приморской элегантности. Полностью отремонтированный и расположенный на проспекте Атлантика, он предоставляет ...
338
Bd
4
Ba
3
Продажа
В хорошем состоянии
BRL 7.800.000
Авенида Атлантика,

Продаются роскошные апартаменты на берегу моря на Авенида Атлантика

Эти роскошные апартаменты, выставленные на продажу на проспекте Атлантика, расположены в Посто 4 — самом престижном прибрежном районе Копакабаны в Южной зоне Рио-де-Жанейро. Площадью 370 м² с прямым видом на море, кухня ...
370
Bd
3
Ba
4
Продажа
Инвестиционная возможность
BRL 7.600.000
Авенида Атлантика - Копакабана,

Продажа пентхауса с панорамным видом на океан в Копакабане

Этот исключительный двухуровневый пентхаус занимает лучший квартал Авенида Атлантика и имеет площадь 389 м². Из него открывается захватывающий панорамный вид на пляж Копакабана. Большие окна обеспечивают обильное естественное освещение ...
389
Bd
4
Ba
4
Продажа
Требуется переоборудование
BRL 6.800.000
Авенида Атлантика,

Роскошный двухуровневый пентхаус с видом на пляж продается в Копакабане

Этот двухуровневый пентхаус площадью 300 м² с видом на пляж в Копакабане предлагает захватывающие виды на пляж Копакабана прямо с Вашей террасы. Залитая естественным светом, резиденция сочетает в себе современный дизайн ...
300
Bd
3
Ba
3
Продажа
Требуется переоборудование
BRL 4.750.000
Авенида Атлантика, Копакабана,

Продажа квартиры в Копакабане с видом на океан на проспекте Атлантика

Эта квартира для продажи в Копакабане расположена на проспекте Атлантики и предлагает замечательные, беспрепятственные виды на Атлантический океан. Из просторной обеденной зоны море становится постоянным присутствием ...
265
Bd
4
Ba
2
Продано
BRL 3.300.000
Авенида Атлантика,

Продажа апартаментов на пляже в Копакабане

Эта квартира на пляже Копакабаны, выставленная на продажу, предлагает идеальный образ жизни в Рио-де-Жанейро. Расположенная на культовом проспекте Авенида Атлантика, эта недвижимость обеспечивает прямой доступ к пляжу Копакабана. Более того, ее первоклассное расположение ...
236
Bd
4
Ba
3
Продажа
Airbnb-friendly
В хорошем состоянии
Refurbished
BRL 3.200.000
Авенида Атлантика,

Продаются апартаменты на берегу моря на проспекте Атлантика

Данная квартира на берегу Копакабаны, выставленная на продажу, расположена на проспекте Атлантика (Avenida Atlântica) у Посто 4 — одного из самых престижных адресов на побережье Рио-де-Жанейро. Из окон, выходящих на высоком этаже, открывается прямой, ничем не заслоненный ...
119
Bd
2
Ba
2
Продажа
Инвестиционная возможность
Требуется переоборудование
BRL 3.200.000
Авенида Атлантика,

Продажа квартиры в Копакабане с видом на океан

Эта квартира в Копакабане идеально расположена на проспекте Атлантика, с видом на всемирно известный пляж Копакабана. Отсюда жильцы имеют прямой доступ к золотым пескам, оживленному ка ...
191
Bd
3
Ba
2.5
Продажа
Airbnb-friendly
Новый
BRL 2.500.000
Руа Франциско Отавиано,

Роскошные апартаменты в саду Копакабаны с частным бассейном на продажу

Ищете квартиру в саду Копакабаны на продажу? Эта потрясающая резиденция с 1 спальней в Canto Rio Arpoador предлагает 109 м² изысканной жилой площади, включая частный бассейн и эксклюзивный доступ к ...
109
Bd
1
Ba
1
Продажа
Refurbished
BRL 1.650.000
Rua Sousa Lima,

Продажа квартиры с видом на море в Копакабане - отремонтированная и готовая к заселению

Эта прекрасно отремонтированная квартира с видом на море в Копакабане расположена на высоком этаже хорошо отремонтированного жилого здания. Изначально спроектированная с двумя спальнями, квартира теперь предлагает одну спальню. ...
80
Bd
1
Ba
2
Продажа
Требуется переоборудование
BRL 1.650.000
Соуза Лима,

Продажа квартиры в Копакабане рядом с Ипанемой

Эта квартира на продажу в Копакабане расположена всего в нескольких шагах от Ипанемы, предлагая просторное внутреннее пространство и спокойную жилую атмосферу в одном из самых привлекательных районов Рио-де-Жанейро. С ...
240
Bd
4
Ba
3
Listings
Map View

Compare Listings