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Rapport sur le marché immobilier
Prix de l'immobilier résidentiel à Rio de Janeiro Avril 2023
Selon le dernier rapport du Centre de Recherche et d'Analyse de l'Information Secovi Rio, le prix du mètre carré résidentiel à la vente à Leblon, Rio de Janeiro, reste le plus cher de la ville, atteignant R$22,276 avec une augmentation de 0,4%. En ce qui concerne les prix de location, il y a eu une variation de 36%, atteignant R$93.25. Ces chiffres ont été mis à jour avec les données de février et montrent des indicateurs de la valeur par mètre carré offert à la vente et à la location dans la ville et ses régions.
La valeur moyenne du mètre carré résidentiel à vendre dans la municipalité était de R$9.241, avec une variation de -0,8% par rapport au mois précédent. Les types de propriétés ont également été étudiés, et les appartements ont été les plus vendus et les plus loués en février, avec environ 72,9% de ventes et 75,1% de locations.
La zone sud reste la zone de Rio où se concentrent les propriétés au mètre carré les plus élevées. Dans la Zone Ouest, le prix de vente le plus élevé au mètre carré a été enregistré à Barra, atteignant R$11.949 avec une variation de 3,7%. Campo Grande a eu la valeur de vente la plus basse avec R$3,808. En ce qui concerne les locations, le scénario reste le même, avec le prix le plus élevé à Barra (R$55.96) et le plus bas à Campo Grande (R$16.21).
Dans la zone Nord, Tijuca avait le prix le plus élevé à R$6,793 avec une variation de -2,2%. Le prix de location a atteint 25,61 rands par mètre carré dans cette zone. Madureira a les valeurs les plus basses de la région, avec R$3.310 à la vente et R$16.03 à la location. Ces chiffres donnent un aperçu précieux du marché immobilier actuel à Rio de Janeiro et peuvent aider les acheteurs et les locataires à prendre des décisions éclairées.
Questions fréquemment posées
En février 2023, le prix moyen au mètre carré d'un bien immobilier résidentiel à Rio de Janeiro est de R$9 241. Cependant, les prix peuvent varier considérablement selon le quartier et le type de bien.
Le quartier de Leblon est actuellement le quartier le plus cher de Rio de Janeiro, avec un prix moyen au mètre carré de R$22 276 pour les propriétés résidentielles à vendre.
Les appartements sont le type de bien le plus vendu et le plus loué à Rio de Janeiro, représentant environ 72,9% des ventes et 75,1% des locations en février 2023.
La Zona Sul (zone sud) de Rio de Janeiro est connue pour avoir les prix de l'immobilier les plus élevés, tandis que la Zona Oeste (zone ouest) a un mélange de prix élevés et bas. Le quartier de Barra dans la Zona Oeste a le prix moyen au mètre carré le plus élevé pour les propriétés résidentielles à vendre à R$11,949, tandis que Campo Grande a le prix le plus bas à R$3,808. En termes de locations, Barra a également le prix moyen au mètre carré le plus élevé à R$55,96, tandis que Campo Grande a le plus bas à R$16,21.
En février 2023, le prix moyen au mètre carré d'une propriété résidentielle à Tijuca est de R$6 793, tandis que le prix moyen au mètre carré d'une propriété résidentielle à Madureira est de R$3 310. Cependant, il est important de noter que les prix peuvent varier en fonction du type de propriété et d'autres facteurs.
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