Appartement entièrement rénové à vendre à Flamengo
Appartement entièrement rénové à vendre à Flamengo
Appartement, A vendre | Rio de Janeiro, Flamengo, rue Corrêa DutraAppartement, A vendre | Rio de Janeiro, Flamengo, rue Corrêa Dutra
2
Chambres à coucher
1
Salles de bains
62
Taille de la propriété
1 240 000 BRL
Prix de vente
2
1
62
1 240 000 BRL
Référence du bien : 37159Imprimer CE QUE VOUS DEVEZ SAVOIR
AppartementAnnée de construction - Chambres à coucher 2 - Salles de bains 1 - Salle de séjour 62 m² - Parkings - Taxe (IPTU) 2,373 BRL / an - Frais de maison 1,074 BRL / mois
Détails de la propriété
Détails de la propriété
CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES DE CE BIEN
Cet appartement rénové situé à Flamengo allie avec raffinement design, confort et emplacement stratégique dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Rio de Janeiro.
De plus, ce bien immobilier vous offre une véritable solution « clé en main », puisqu'il est entièrement aménagé et meublé, prêt à être emménagé immédiatement.
Emplacement de choix à Flamengo
Cet appartement rénové situé à Flamengo se trouve dans un quartier résidentiel très bien desservi. Les résidents bénéficient ainsi d'un accès rapide aux transports, aux plages, aux parcs et à la Lagoa Rodrigo de Freitas.
De plus, le quartier de Flamengo est largement reconnu pour sa forte demande locative et la stabilité de sa valeur à long terme, ce qui rend cet emplacement particulièrement attractif.
Aménagement et espace de vie optimisés
L'appartement offre une surface habitable de 62 m², aménagée avec soin. Il comprend en outre une mezzanine de 4 m² entièrement réaménagée, ce qui renforce sa fonctionnalité.
Le plan du logement comprend deux chambres. L'une d'entre elles est une suite parentale dotée de doubles vitrages insonorisés donnant sur la Rua Corrêa Dutra, ce qui améliore à la fois le confort et l'intimité.
Rénovation complète haut de gamme
Cet appartement rénové situé à Flamengo a fait l'objet d'une rénovation complète, de fond en comble. L'ensemble de l'installation électrique a été remplacé et la plomberie a été entièrement refaite.
De plus, la cuisine, la salle de bains et les systèmes de climatisation ont été entièrement rénovés. L'appartement offre ainsi désormais un cadre de vie moderne et fiable.
Contrairement aux rénovations partielles, cette propriété a été reconstruite en mettant l'accent sur la durabilité, le confort et la valeur à long terme.
Livraison clé en main, entièrement meublé
L'appartement est livré entièrement meublé. De plus, chaque élément a été choisi pour garantir une mise en service immédiate et un confort optimal.
- Mobilier design avec des solutions de rangement intégrées
- Cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers neufs
- Lave-linge et sèche-linge inclus
- Téléviseur connecté installé
- 3 climatiseurs (9 000 + 9 000 + 12 000 BTU)
Par conséquent, le bien est prêt à être occupé immédiatement, sans aucun investissement supplémentaire.
Potentiel d'investissement et de qualité de vie
Cet appartement rénové situé à Flamengo convient aussi bien à un usage personnel qu'à des stratégies de location. Grâce à son emplacement et à son état, il affiche d'excellentes performances sur le marché immobilier de Rio.
Par ailleurs, la demande pour des logements rénovés et entièrement meublés à Flamengo reste élevée tout au long de l'année.
Avantage principal
En résumé, il s'agit d'une résidence entièrement clé en main, ne nécessitant aucune rénovation. Elle permet donc d'y emménager immédiatement ou de la mettre en location dès le premier jour.
Mode de vie de quartier et commodités au quotidien
L'immeuble bénéficie d'un service de conciergerie 24 heures sur 24 jusqu'à 15 h (portaria até 15h), garantissant ainsi la sécurité et un accès contrôlé pendant la journée.
De plus, les résidents bénéficient d'une accessibilité piétonne exceptionnelle. Une salle de sport moderne se trouve à seulement 30 mètres, ce qui rend la pratique quotidienne d'une activité physique extrêmement pratique.
Juste en face de l'immeuble, vous trouverez un restaurant italien réputé, ainsi qu'une boulangerie-café de grande qualité proposant un excellent petit-déjeuner.
De plus, le nouveau supermarché Rio Sul se trouve à seulement 250 mètres. Il s'agit d'un magasin moderne de deux étages, parfaitement équipé pour répondre à tous vos besoins quotidiens.
L'appartement est également très bien desservi. La station de métro se trouve à environ 400 mètres, ce qui permet de se déplacer rapidement dans toute la ville.
Enfin, la promenade en bord de mer n'est qu'à 5 minutes à pied, ce qui vous permet d'accéder facilement au front de mer, aux espaces de loisirs et aux activités de plein air.
Dans l'ensemble, tout est accessible à pied, ce qui fait de cet appartement rénové situé à Flamengo l'un des biens immobiliers les plus pratiques et les mieux situés du quartier.
ÉQUIPEMENTS ET DÉTAILS
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