Guilhem by Mozak: Exclusivas residencias frente al mar en Leblon, Río de Janeiro

Descubra la esencia del barrio más codiciado de Río

Situado a sólo una manzana de la playa de Leblon, en la vibrante Rua Almirante Guilhem, 115, Guilhem es una obra maestra de la vida moderna del renombrado promotor Mozak. Fundada en 1994 y con la certificación ISO 9001:2015, Mozak aporta más de 30 años de experiencia en la creación de sofisticadas propiedades de inversión que elevan Zona Sur de Río estilo de vida. Esta exclusiva urbanización no es sólo una casa, es un legado, que combina una arquitectura impecable, comodidades sin parangón y una ubicación privilegiada para quienes buscan invertir, residir o escaparse a las costas bañadas por el sol de Río.

Con 115 unidades meticulosamente diseñadas que van de los 32m² a los 77m², Guilhem ofrece tipologías flexibles que incluyen suites dobles, configuraciones de salón/dormitorio y estudios, perfectas para alquileres de corta estancia, retiros personales o inversiones de alto rendimiento. El floreciente mercado de las estancias cortas en el barrio garantiza un fuerte rendimiento, ya que Leblon supera a sus vecinos como principal punto de atracción de Río.

¿Por qué Guilhem? Una oportunidad única para transformar su legado

• Ubicación privilegiada: A pasos del Puesto 11 de la playa de Leblon (2 min a pie), rodeado de restaurantes de élite (Malta Beef Club, 2 min), tiendas (Zona Sul, 3 min) y comodidades (Horti Fruti, 3 min). Fácil acceso al metro Jardim de Alah (6 min), al metro Antero de Quental (7 min) y a la laguna Rodrigo de Freitas (16 min).
• Ventaja de inversión: La apreciación de los metros cuadrados de Leblon, la escasez de suelo y la competencia sin hoteles hacen que las unidades sean ideales para rentabilizar el alquiler. Consulte a nuestros expertos para un estudio de rentabilidad personalizado.
• Sostenibilidad y seguridad: Dispositivos de ahorro de agua, contadores individuales, iluminación LED, sensores de ocupación, infraestructura de alarma, CCTV y cerraduras electrónicas para mayor tranquilidad.
• Personalización: Personalice su unidad con mobiliario completo, cerramientos de cristal y puertas de acceso exclusivas (cargo adicional). Conviértalo en su santuario perfecto en Río.

Visión general del edificio

• Estructura: Sótano, planta baja, 8 plantas estándar y ático en la azotea.
• Unidades: 115 viviendas + 1 local comercial (75,32m² de superficie total).
• Aparcamiento: 23 espacios.
• Entrega: Proyectada hacia la excelencia bajo la gestión transparente de proyectos de Mozak.

Tipologías de unidades y áreas

Las distribuciones flexibles se adaptan a todos los estilos de vida: invierta en suites dobles de doble acceso para una mayor flexibilidad de alquiler, u opte por acogedoras configuraciones de salón-dormitorio. Planes no estándar disponibles por un suplemento.

Comodidades de clase mundial: La comodidad se une al ritmo de Río

Viva Río al máximo con espacios comisariados que combinan trabajo, bienestar y ocio.

Sótano y planta baja

• Conserjería y salón: Servicio personalizado 24 horas al día, 7 días a la semana.
• Soluciones de almacenamiento: Guarda tablas de surf y bicicletas para los días de playa.
• Ventajas prácticas: Lavandería in situ, centro de reparto y minimercado.
• Centro de bienestar: Gimnasio totalmente equipado y gimnasio al aire libre.
• Espacio de productividad: Moderna zona de coworking.
• Venta al por menor: Tienda en la planta baja (preparada para bistró).

Oasis en la azotea

• Piscinas dobles: Piscina Retreat para la serenidad; Piscina Horizon con vistas al mar.
• Espacio Zen: Tranquilo retiro en el jardín.
• Sauna y bar: Relájese y desconecte.
• Espacio Gourmet: Cenas al aire libre bajo las estrellas.

Excelencia arquitectónica

• Fachada e interiores: Guilherme Torres-Líneas minimalistas inspiradas en las arenas de Leblon y en la naturaleza.
• Iluminación: Christina Draeger-Resplandores suaves e indirectos que realzan la elegancia.
• Paisajismo: Pedro Rabelais-Minimalismo tropical con flora autóctona de Río.
• Autor del proyecto: A+ Arquitetura-Diseño inteligente y eficiente que maximiza cada metro cuadrado.

Planos y visuales

Explore los planos humanizados (provisionales; sujetos a cambios menores según la normativa municipal). Las imágenes son perspectivas ilustrativas-materiales reales por memoria descriptiva. El mobiliario y los acabados mostrados son sólo de inspiración.

• Sótano: Aparcamiento, almacén, zonas técnicas.
• Planta baja: Acceso peatonal, conserjería, gimnasio, coworking.
• Suelos típicos: Suites dobles con balcones; distribuciones personalizables.
• Azotea: Piscinas, sauna, gourmet-360° vistas de Leblon.

Galería visual (Renders ilustrativos disponibles a petición):

• Fachada: Líneas verticales elegantes con acentos verdes.
• Vestíbulo: Cálidos tonos de madera y luz natural.
• Unidades: Balcones con vistas al mar; terrazas ajardinadas para vivir al aire libre.
• Servicios: Piscinas de borde infinito, jardines zen, gimnasio de última generación.

¿Listo para abrazar Leblon?

Guilhem es más que una dirección: es su puerta de entrada al alma de Río. Ya sea creando riqueza o forjando recuerdos, éste es el horizonte que le aguarda.

Contactar con Oabitat Hoy: Adelántese al lanzamiento: programe ya su visita privada. Precios y disponibilidad a petición.