Apartamentos à venda em Leblon - Guilhem by Mozak, Rio de Janeiro

Procurando por apartamentos à venda Leblon? O Guilhem, localizado a apenas uma quadra da Praia do Leblon, na Rua Almirante Guilhem, 115, oferece uma vida moderna na Zona Sul do Rio. Esse empreendimento combina arquitetura, comodidades e uma localização privilegiada para morar ou investir.

Unidades flexíveis para apartamentos à venda no Leblon

O Guilhem inclui 115 unidades que variam de 32 m² a 77 m². Além disso, as opções incluem suítes duplas, salas de estar/quartos e estúdios. Esses layouts são adequados para aluguéis de curta duração, retiros pessoais ou investimentos de alto rendimento. O forte mercado de aluguéis no Leblon garante excelentes retornos.

Localização privilegiada perto da praia do Leblon

O projeto fica a poucos passos do Posto 11 na Praia do Leblon. Além disso, fica próximo ao restaurante Malta Beef Club, às compras na Zona Sul e às conveniências diárias como o Horti Fruti. O transporte é simples, com o metrô Jardim de Alah (6 min) e o metrô Antero de Quental (7 min). Além disso, a Lagoa Rodrigo de Freitas fica a 16 minutos de distância.

Potencial de investimento

Apartamentos à venda no Leblon beneficiam-se da escassez de terrenos e da ausência de concorrência hoteleira, o que garante fortes rendimentos de aluguel. Consequentemente, as unidades são ideais para investidores. Os especialistas da Oabitat fornecem estudos de rentabilidade personalizados.

Sustentabilidade e segurança

O edifício conta com dispositivos de economia de água, medição individual, iluminação de LED e sensores de ocupação. A segurança inclui alarmes, CCTV e fechaduras eletrônicas. Portanto, os moradores desfrutam de segurança e eficiência energética.

Opções de personalização

As unidades podem ser personalizadas com mobiliário completo, caixas de vidro e portas de acesso exclusivo (taxa adicional). Além disso, o Guilhem permite que os moradores criem um santuário personalizado no Rio.

Visão geral do edifício

A estrutura inclui um porão, térreo, 8 andares padrão e uma cobertura no telhado. O estacionamento oferece 23 vagas. A entrega segue o gerenciamento transparente de projetos da Mozak. O empreendimento também conta com uma loja de varejo no térreo.

Amenidades de classe mundial

O subsolo e o térreo contam com serviço de concierge 24 horas por dia, 7 dias por semana, armazenamento de pranchas de surfe e bicicletas, lavanderia no local e um minimercado. Além disso, estão disponíveis uma academia totalmente equipada e uma área de coworking.

A cobertura oferece duas piscinas, um jardim zen, sauna, bar e espaço gourmet. Consequentemente, os moradores desfrutam de lazer, bem-estar e vistas panorâmicas.

Excelência arquitetônica

A fachada e os interiores, projetados por Guilherme Torres, apresentam linhas minimalistas inspiradas na areia e na natureza do Leblon. A iluminação de Christina Draeger cria brilhos suaves e indiretos. O paisagismo de Pedro Rabelais acrescenta flora tropical nativa. A+ Arquitetura garante layouts inteligentes e eficientes.

Pronto para abraçar o Leblon?

O Guilhem é mais do que um endereço - é a sua porta de entrada para o estilo de vida do Rio. Seja para investir ou criar memórias, esta é uma oportunidade rara. Entre em contato com a Oabitat hoje mesmo para agendar uma visita particular. Explore outros apartamentos à venda no Leblon em nossa página de anúncios.