Beschreibung
Hier ist eine seltene Wohnung in Ipanema zu verkaufen, die sich eher wie ein Privathaus inmitten der Natur anfühlt als eine typische Stadtwohnung. An der friedlichen Rua Antônio Parreiras gelegen, bietet diese Wohnung absolute Ruhe, während Sie nur wenige Minuten vom Strand und allem, was Ipanema zum begehrtesten Viertel in Rio macht, entfernt sind.
Erstklassige und dennoch ruhige Lage im Herzen von Ipanema
Die Rua Antônio Parreiras ist nach wie vor eine der ruhigsten und grünsten Straßen in der gesamten Zona Sul. In weniger als zehn Minuten erreichen Sie zu Fuß den Posto 9, die Metro in General Osório, die Lagoa, Spitzenrestaurants, Designer-Boutiquen und Fitnessstudios. Doch wenn Sie diese zum Verkauf stehende Wohnung in Ipanema betreten, verschwindet der Lärm und nur Vogelgezwitscher und das Rascheln der Blätter bleiben.
Spektakuläre Aussicht auf die Baumkronen von fast jedem Fenster aus
Die meisten Fenster blicken auf nichts anderes als üppige Bäume und den offenen Himmel. Diese seltene Eigenschaft schafft das Gefühl, in einem Baumhaus zu leben und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten und das Prestige von Ipanema zu genießen. Natürliches Licht durchflutet die Räume von morgens bis zum Sonnenuntergang, wodurch sich die 78 m² deutlich größer und entspannter anfühlen.
Intelligentes und komfortables Layout
Die zum Verkauf stehende Wohnung in Ipanema wurde sorgfältig für das tägliche Leben geplant. Ein großzügiges Wohnzimmer geht auf natürliche Weise in eine moderne amerikanische Küche über und schafft so den perfekten offenen Raum, um Gäste zu bewirten oder einfach nur das Frühstück mit Blick auf das Grün draußen zu genießen. Zwei ordentliche Schlafzimmer bieten viel Platz für Ihre Garderobe und das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en-suite. Ein separates Arbeitszimmer eignet sich perfekt als Gästezimmer, wenn Sie es brauchen.
Der magische Wintergarten
Das wahre Herzstück dieses Hauses ist der wunderschöne Wintergarten voller Pflanzen. Er bringt die Natur ins Haus und dient als friedliche Leseecke, Meditationsraum oder einfach als Ort, an dem man das ganze Jahr über inmitten von Grün Kaffee trinken kann.
Praktische Funktionen, die das Leben leichter machen
Ein Gästebad bietet zusätzlichen Komfort für Besucher. Der komplette Servicebereich umfasst ein Dienstmädchenzimmer und ein Badezimmer. Das klassische Gebäude aus dem Jahr 1953 ist tadellos gepflegt und bietet einen Aufzug sowie einen Pförtnerdienst von 8 bis 21 Uhr. Die monatlichen Gebühren für die Eigentumswohnung sind mit R$ 1.058 sehr günstig und die jährliche IPTU beträgt nur R$ 2.141. Es gibt zwar keinen reservierten Parkplatz, aber in der Nähe gibt es zahlreiche und preiswerte Mietgaragen.
Ausgezeichneter Wert auf dem heutigen Markt
Mit einem Preis von R$ 1.200.000 bietet diese zum Verkauf stehende Wohnung in Ipanema ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für die Gegend, vor allem, wenn man die unschlagbare Kombination aus Ruhe, Grünblick und bester Lage bedenkt. Sie ist sofort bezugsfertig und bietet dennoch viel Potenzial für eine leichte Personalisierung, falls gewünscht.
Ganz gleich, ob Sie auf der Suche nach Ihrem Traumhaus in Rio, einem perfekten Pied-à-Terre oder einer soliden Investition in einer der prestigeträchtigsten Postleitzahlen Brasiliens sind, diese Immobilie verdient Ihre volle Aufmerksamkeit.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wohnungen, die dieses Maß an Ruhe mit echtem Ipanema-Prestige verbinden, gibt es nur wenige Male im Jahr.
