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Apartamento à venda no Leblon - Localização privilegiada entre a praia e a lagoa

Apartamento à venda no Leblon - Localização privilegiada entre a praia e a lagoa

,  | , , Avenida Ataulfo de Paiva
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3

Dormitórios

2

Banheiros
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70

Área útil
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R$ 1.386.000

Compra

3

2

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70

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R$ 1.386.000

 

Property ID: 31551
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O QUE VOCE PRECISA SABER

,  - Ano construído  - Dormitórios 3 - Banheiros 2 - Área útil 70 m² - Vagas IPTU R$ 3.576 / anual - Condomínio R$ 944 / mensal

Detalhes da Acomodação

Property Id : 31551
Price: R$ 1.386.000
Property Size: 70
Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
Webhook de localização: Leblon
Webhook de transação: Para venda
Digite Webhook: Apartamento
Identificação personalizada: 31551
Tipo de estrutura: Não disponível
Pisos nº: Não disponível
Valor do Condominio / mês: R$ 944
Taxa de IPTU / Ano: R$ 3.576

Detalhes da Acomodação

Property Id : 31551
Price: R$ 1.386.000
Property Size: 70
Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
Webhook de localização: Leblon
Webhook de transação: Para venda
Digite Webhook: Apartamento
Identificação personalizada: 31551
Tipo de estrutura: Não disponível
Pisos nº: Não disponível
Valor do Condominio / mês: R$ 944
Taxa de IPTU / Ano: R$ 3.576

CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS DESTA PROPRIEDADE

Esse apartamento à venda no Leblon fica em uma das áreas mais desejadas do Rio. Está localizado entre a praia e a Lagoa Rodrigo de Freitas. O apartamento fica a apenas duas quadras da areia. Também fica próximo à estação de metrô Jardim de Alah, o que facilita o dia a dia. Como resultado, a localização oferece conforto e excelente mobilidade.

Layout interno e espaço de convivência

Na parte interna, o apartamento tem uma sala de estar bem iluminada com sol da manhã. Os dois quartos são bem proporcionados, de modo que a mobília cabe facilmente. Há também uma área de serviço prática com seu próprio banheiro. Com 70 m², o layout é simples e funcional. A unidade está voltada para a parte de trás do prédio, o que garante mais tranquilidade. O senhor também tem uma vista parcial da lagoa.

Quartos de serviço e detalhes práticos

A propriedade inclui quartos de serviço com um banheiro. Esse espaço agrega flexibilidade e pode ser usado para armazenamento ou como um pequeno escritório. O armazenamento embutido ajuda a organizar as rotinas diárias com mais eficiência. Graças à simplicidade da planta, o apartamento é fácil de manter.

Amenidades e segurança do condomínio

A unidade faz parte do Condomínio Jardim de AlahO prédio é um edifício tradicional e bem cuidado. Ele oferece serviço de concierge 24 horas, o que aumenta a segurança. O condomínio também tem jardins e um playground para crianças. Com seis apartamentos por andar, o edifício mantém um bom equilíbrio entre privacidade e comunidade.

Localização, transporte e conveniências nas proximidades

O apartamento fica próximo à estação de metrô Jardim de Alah, portanto, as opções de transporte são excelentes. O Shopping Leblon fica a uma curta caminhada, o que lhe dá acesso a teatros, restaurantes e supermercados. A praia fica a apenas duas quadras de distância. A lagoa e seus parques também estão muito próximos, o que gera muitas opções de lazer.

Apelo ao investimento e ao estilo de vida

Esse apartamento à venda no Leblon é ideal para quem quer morar perto da praia e desfrutar de transporte rápido. Ele oferece conforto sólido e valor a longo prazo. Devido à localização, ele também funciona muito bem como imóvel para aluguel.

Contato e visita

Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer essa oportunidade no Leblon.

COMODIDADES E DETALHES

Comodidades do edifício
Portaria 24 horas
Elevador
Amenidades da propriedade
Armário
Vista para Lagoa
Vista para montanha
Playground

LOCALIZAÇÃO

Avenida Ataulfo de Paiva, ,

Mapa

ENTRE EM CONTATO CONOSCO

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Nossos especialistas em imóveis terão prazer em ajudá-lo com informações sobre nossas propriedades, o mercado do Rio e o processo de compra.

Nossa equipe de especialistas em imóveis terá o maior prazer em ajudá-lo, compartilhando informações valiosas sobre nossas propriedades, o mercado local e o processo de compra de imóveis no Rio de Janeiro. Estamos aqui para fornecer todas as informações de que o senhor precisa e para apoiá-lo em cada etapa do processo.

SOBRE A COMISSÃO

A Oabitat recomenda que um especialista qualificado verifique a situação legal da construção. Todo o material é baseado em informações que a Oabitat considera confiáveis, mas como terceiros o forneceram, a Oabitat não pode representar que seja preciso ou completo, e não deve ser confiável como tal. Esta oferta está sujeita a erros, omissões e alteração de preço ou retirada sem aviso prévio. Disponibilidade mediante acordo. Impostos, taxas notariais e de registro devem ser pagos pelo comprador, a comissão para a agência imobiliária deve ser paga pelo vendedor, conforme estipulado no mandato de venda.

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Daniel