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50 m² Flat para venda no Leblon com vista para o mar

50 m² Flat para venda no Leblon com vista para o mar

,  | , , Rua Almirante Guilhem
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1

Dormitórios

1

Banheiros
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50 m2

Área útil
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R$ 1.650.000

Compra

1

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50 m2

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R$ 1.650.000

Reference: 33122
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O QUE VOCE PRECISA SABER

, ,, - Ano construído  - Dormitórios 1 - Banheiros 1 - Área útil 50 m2m² - Vagas 1 - IPTU R$ 3.902 / anual - Condomínio R$ 3.100 / mensal

Detalhes da Acomodação

Id da propriedade : 33122
Preço: R$ 1.650.000
Tamanho da propriedade: 50 m2
Quartos: 1
Banheiros: 1
Webhook de localização: Leblon
Webhook de transação: Para venda
Digite Webhook: Apartamento
Garagens: 1
Taxa de hospedagem / mês: R$ 3.100
Taxa de IPTU / Ano: R$ 3.902

Detalhes da Acomodação

Id da propriedade : 33122
Preço: R$ 1.650.000
Tamanho da propriedade: 50 m2
Quartos: 1
Banheiros: 1
Webhook de localização: Leblon
Webhook de transação: Para venda
Digite Webhook: Apartamento
Garagens: 1
Taxa de hospedagem / mês: R$ 3.100
Taxa de IPTU / Ano: R$ 3.902

CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS DESTA PROPRIEDADE

Isso Apartamento de 50 m² à venda no Leblon com vista para o mar está localizado em uma das mais prestigiadas residências com serviços na Zona Sul do Rio. A apenas duas quadras da praia, a propriedade combina conforto, conveniência e forte potencial de investimento em uma localização privilegiada.

O apartamento apresenta um layout bem distribuído com um quarto e um banheiro. A área de estar se conecta perfeitamente a uma cozinha em estilo americano, criando uma atmosfera prática e moderna. As grandes janelas trazem luz natural abundante e oferecem belas vistas do oceano e do Morro Dois Irmãos. Além disso, o ar-condicionado garante o conforto durante todo o ano.

Serviços Premium em um dos melhores apartamentos do Leblon

Isso Apartamento de 50 m² à venda no Leblon com vista para o mar faz parte de um dos condomínios mais completos do bairro. Os moradores contam com serviços de limpeza diária, piscina, academia, sauna, restaurante e espaço gourmet. Além disso, o edifício conta com jardins paisagísticos, salão de festas e jogos, lavanderia e serviço de concierge 24 horas.

Como resultado, a propriedade oferece a conveniência da vida em estilo de hotel, mantendo a privacidade e a exclusividade.

Localização privilegiada, perto da praia e do Shopping Leblon

O apartamento está localizado perto de Shopping Leblon e Rio Design Leblon, O senhor tem um ambiente agradável, cercado por restaurantes renomados, serviços e opções de transporte. Portanto, a vida cotidiana se torna fácil e dinâmica.

O fato de estar a apenas duas quadras da praia aumenta significativamente a atratividade do aluguel. Além disso, o prédio permite aluguéis de curto prazo, o que torna esse Apartamento de 50 m² à venda no Leblon com vista para o mar especialmente atraente para investidores do Airbnb que buscam altas taxas de ocupação em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro.

A propriedade também inclui uma vaga de garagem, uma característica rara e valiosa no Leblon.

Oportunidade de investimento no bairro mais exclusivo do Rio de Janeiro

Seja para morar ou investir, essa residência oferece um equilíbrio excepcional entre estilo de vida e liquidez. O Leblon é consistentemente classificado entre as áreas mais valorizadas da cidade. Consequentemente, os imóveis nesse local se beneficiam de uma forte valorização a longo prazo e de uma demanda constante de aluguel.

Esta é uma rara oportunidade de adquirir um apartamento pronto para uso com vista panorâmica, serviços completos e localização privilegiada no bairro costeiro mais prestigiado do Rio de Janeiro.

Vídeo

imagem de vídeo

COMODIDADES E DETALHES

Comodidades do edifício
Portaria 24 horas
Elevador
academia compartilhada
piscina compartilhada
Amenidades da propriedade
Armário
Vista para montanha
vista para o mar

LOCALIZAÇÃO

Rua Almirante Guilhem, ,

Mapa

ENTRE EM CONTATO CONOSCO

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Nossos especialistas em imóveis terão prazer em ajudá-lo com informações sobre nossas propriedades, o mercado do Rio e o processo de compra.

Nossa equipe de especialistas em imóveis terá o maior prazer em ajudá-lo, compartilhando informações valiosas sobre nossas propriedades, o mercado local e o processo de compra de imóveis no Rio de Janeiro. Estamos aqui para fornecer todas as informações de que o senhor precisa e para apoiá-lo em cada etapa do processo.

SOBRE A COMISSÃO

A Oabitat recomenda que um especialista qualificado verifique a situação legal da construção. Todo o material é baseado em informações que a Oabitat considera confiáveis, mas como terceiros o forneceram, a Oabitat não pode representar que seja preciso ou completo, e não deve ser confiável como tal. Esta oferta está sujeita a erros, omissões e alteração de preço ou retirada sem aviso prévio. Disponibilidade mediante acordo. Impostos, taxas notariais e de registro devem ser pagos pelo comprador, a comissão para a agência imobiliária deve ser paga pelo vendedor, conforme estipulado no mandato de venda.

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