APPARTEMENT DE 3 CHAMBRES RÉCEMMENT RÉNOVÉ À LEBLON

Cet appartement exceptionnel est situé au cœur de LeblonL'un des quartiers les plus exclusifs et les plus recherchés de Rio de JaneiroVue d'ensemble

Cet appartement exceptionnel est situé au cœur de LeblonLeblon est l'un des quartiers les plus exclusifs de Rio de Janeiro. Connu pour ses restaurants haut de gamme, ses boutiques de luxe et sa plage célèbre dans le monde entier, Leblon offre un style de vie unique en son genre dans la ville. Cette maison rénovée allie élégance, confort et commodité, ce qui en fait un choix idéal pour vivre ou investir.

Caractéristiques de la propriété

L'appartement offre 88 m² d'espace bien planifié avec des finitions modernes.

• 3 chambres : 1 suite parentale, 1 chambre spacieuse et 1 chambre de service transformée en suite
• 3 salles de bains élégantes au design contemporain
• Salon lumineux avec deux espaces distincts pour recevoir ou se détendre
• Cuisine ouverte avec comptoirs en quartz blanc et finitions Portobello
• 1 place de parking réservée pouvant accueillir un grand véhicule
• Hauts plafonds et fenêtre acoustique pour le calme et la tranquillité
• Situation en front de mer avec vue sur une place verdoyante

Améliorations et commodités modernes

En août 2025, la propriété a été entièrement rénovée par un cabinet d'architectes et d'ingénieurs. En outre, tous les systèmes de plomberie, d'électricité et de gaz ont été mis à jour pour une fiabilité à long terme.

L'appartement est également préparé pour une vie moderne. L'infrastructure est prête pour des unités de climatisation séparées, un lave-vaisselle, un sèche-serviettes, un broyeur d'ordures et un four à gaz. En outre, l'immeuble comprend un service de conciergerie 24 heures sur 24 et deux ascenseurs. Les investisseurs seront ravis d'apprendre que l'immeuble est compatible avec Airbnb, ce qui le rend idéal pour générer des revenus locatifs importants.

Situation privilégiée

L'emplacement est l'un des plus grands atouts de cette propriété. Il se trouve à seulement 10 minutes de marche du métro, ce qui vous permet d'accéder facilement au reste de Rio. Il est proche des centres commerciaux de Lagoa, Gávea et Leblon. Les restaurants, les cafés et les attractions culturelles sont tous accessibles à pied. Les résidents peuvent profiter du meilleur de la vie urbaine tout en retournant dans une maison privée et tranquille.

Une région en plein essor

Cette partie de Leblon n'est pas seulement exclusive, elle est aussi en plein essor avec de nouveaux projets de développement. La valeur des biens immobiliers devrait augmenter au fur et à mesure que le quartier se développe. L'achat d'une propriété dans ce quartier offre à la fois des avantages en termes de style de vie et un fort potentiel d'investissement à long terme.

Pourquoi cet appartement est un excellent investissement

Avant tout, cet appartement rénové à Leblon est une opportunité rare. Que vous soyez à la recherche d'une résidence élégante, d'une retraite de vacances ou d'une propriété avec un fort potentiel Airbnb, cette maison répond à vos attentes. Sa combinaison d'améliorations modernes, son emplacement exclusif et son attrait pour l'investissement en font l'une des meilleures options disponibles aujourd'hui à Rio de Janeiro. Connu pour son mode de vie dynamique, ses restaurants haut de gamme, ses boutiques de luxe et sa proximité avec la plage la plus emblématique de Rio, Leblon représente ce qu'il y a de mieux en matière de vie urbaine. Cette maison de 88 m² allie élégance, confort et commodité, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui cherchent à vivre, à investir ou à sécuriser une propriété Airbnb à haut rendement dans le quartier le plus prestigieux du Brésil.

Entièrement rénové en août 2025 par un cabinet d'architectes et d'ingénieurs, l'appartement est prêt à être emménagé, avec des finitions haut de gamme qui concilient style moderne et fonctionnalité. Chaque détail a été conçu pour assurer le confort et la valeur à long terme, depuis les hauts plafonds jusqu'aux fenêtres acoustiques qui garantissent la paix et la tranquillité en pleine ville.

Caractéristiques de la propriété :

• 3 chambres : 1 suite parentale, 1 chambre spacieuse et 1 chambre de service convertie en suite complète
• 3 salles de bains élégantes aux finitions contemporaines
• Salon lumineux avec deux espaces distincts, parfaits pour recevoir ou se détendre
• Cuisine ouverte avec comptoirs en quartz blanc et finitions Portobello haut de gamme
• 1 place de parking réservée (compatible avec les grands véhicules)
• Des vues sur des carrés feuillus qui apportent de la lumière naturelle et de la verdure dans votre maison.

Améliorations et commodités modernes :

• Les systèmes de plomberie, d'électricité et de gaz ont été entièrement rénovés en 2025.
• Infrastructure préparée pour le split A/C, le lave-vaisselle, le sèche-serviettes, le vide-ordures et le four à gaz.
• Concierge 24 heures sur 24 et 2 ascenseurs pour plus de sécurité et de commodité.
• Bâtiment adapté aux Airbnb, idéal pour les investisseurs à la recherche de rendements locatifs élevés.

Situation privilégiée : À 10 minutes à pied du métro et à quelques minutes de l'aéroport. Centre commercial de Lagoa, Gávea et Leblon. Cette propriété vous place à proximité de restaurants haut de gamme, d'attractions culturelles et du célèbre front de mer de Rio, tout en vous offrant l'intimité et le confort d'une résidence entièrement modernisée.

Que vous soyez à la recherche de votre nouvelle maison, d'un pied-à-terre de luxe à Rio ou d'une opportunité d'investissement avec une demande Airbnb avérée, cet appartement rénové à Leblon offre une valeur et un style de vie inégalés.