NEU RENOVIERTE 3-ZIMMER-WOHNUNG IN LEBLON

Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich im Herzen von Lebloneines der exklusivsten und begehrtesten Viertel von Rio de JaneiroÜbersicht

Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich im Herzen von Lebloneines der exklusivsten Viertel von Rio de Janeiro. Bekannt für seine gehobenen Restaurants, luxuriösen Einkaufsmöglichkeiten und den weltberühmten Strand, bietet Leblon einen Lebensstil, der in der Stadt seinesgleichen sucht. Dieses renovierte Haus vereint Eleganz, Komfort und Bequemlichkeit und ist damit die perfekte Wahl zum Wohnen oder Investieren.

Merkmale der Immobilie

Die Wohnung bietet 88 m² gut geplante Fläche und ist modern eingerichtet.

• 3 Schlafzimmer: 1 Master-Suite, 1 geräumiges Schlafzimmer und 1 Dienstmädchenzimmer, das in eine Suite umgewandelt wurde
• 3 stilvolle Bäder mit modernem Design
• Helles Wohnzimmer mit zwei definierten Bereichen zum Unterhalten oder Entspannen
• Offene Küche mit weißen Quarz-Arbeitsplatten und Portobello-Oberflächen
• 1 reservierter Parkplatz, auf den ein großes Fahrzeug passt
• Hohe Decken und ein Schallschutzfenster für Ruhe und Frieden
• Frontale Lage mit Blick auf den begrünten Platz

Moderne Upgrades und Annehmlichkeiten

Im August 2025 wurde die Immobilie von einem Architekten und einem Ingenieurbüro vollständig renoviert. Außerdem wurden alle Sanitär-, Elektro- und Gassysteme für eine langfristige Zuverlässigkeit aktualisiert.

Die Wohnung ist auch für modernes Wohnen vorbereitet. Die Infrastruktur ist bereit für Split-Klimageräte, Geschirrspüler, Handtuchwärmer, Müllentsorgung und Gasherd. Außerdem bietet das Gebäude einen 24-Stunden-Concierge-Service und zwei Aufzüge. Investoren werden sich freuen zu hören, dass das Gebäude Airbnb-freundlich ist, was es ideal macht, um hohe Mieteinnahmen zu erzielen.

Erstklassige Lage

Die Lage ist einer der größten Vorzüge dieser Immobilie. Die U-Bahn ist nur 10 Gehminuten entfernt, so dass Sie den Rest von Rio leicht erreichen können. Es liegt in der Nähe der Einkaufszentren Lagoa, Gávea und Leblon. Restaurants, Cafés und kulturelle Attraktionen sind alle zu Fuß erreichbar. Die Bewohner können das Beste des Stadtlebens genießen und gleichzeitig in ein privates, ruhiges Haus zurückkehren.

Ein Gebiet im Aufschwung

Dieser Teil von Leblon ist nicht nur exklusiv, sondern auch aufstrebend mit neuen Entwicklungsprojekten. Es wird erwartet, dass die Immobilienwerte mit dem weiteren Wachstum des Viertels steigen werden. Der Kauf einer Immobilie hier bietet sowohl Vorteile für den Lebensstil als auch ein starkes langfristiges Investitionspotenzial.

Warum diese Wohnung eine gute Investition ist

Vor allem aber ist diese renovierte Wohnung in Leblon eine seltene Gelegenheit. Egal, ob Sie eine stilvolle Residenz, einen Rückzugsort für Ihren Urlaub oder eine Immobilie mit starkem Airbnb-Potenzial suchen, diese Wohnung bietet alles. Die Kombination aus modernen Upgrades, exklusiver Lage und Investment-Appeal macht es zu einer der besten Optionen, die derzeit in Rio de Janeiro verfügbar sind. Leblon ist bekannt für seinen pulsierenden Lebensstil, gehobene Gastronomie, luxuriöse Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zu Rios berühmtestem Strand und repräsentiert das Beste, was das Stadtleben zu bieten hat. Diese 88 m² große Wohnung vereint Eleganz, Komfort und Bequemlichkeit und ist damit die ideale Wahl für alle, die in Brasiliens prestigeträchtigster Gegend leben, investieren oder sich eine Airbnb-Immobilie mit hoher Rendite sichern möchten.

Die Wohnung wurde im August 2025 von einem Architekten und einem Ingenieurbüro vollständig renoviert. Sie ist sofort bezugsfertig und verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die modernen Stil und Funktionalität in Einklang bringt. Jedes Detail wurde auf Komfort und langfristigen Wert ausgelegt, von den hohen Decken bis hin zu den Schallschutzfenstern, die für Ruhe und Frieden mitten in der Stadt sorgen.

Eigenschaften:

• 3 Schlafzimmer: 1 Hauptschlafzimmer, 1 geräumiges Schlafzimmer und 1 Dienstmädchen-/Servicezimmer, das in eine vollständige Suite umgewandelt wurde
• 3 elegante Bäder mit modernen Oberflächen
• Helles Wohnzimmer mit zwei getrennten Bereichen, perfekt zum Unterhalten oder Entspannen
• Offene Küche mit weißen Quarz-Arbeitsplatten und hochwertigen Portobello-Oberflächen
• 1 reservierter Parkplatz (für große Fahrzeuge geeignet)
• Laubige Plätze, die natürliches Licht und Grün in Ihr Haus bringen

Moderne Upgrades und Annehmlichkeiten:

• Sanitär-, Elektro- und Gasanlagen wurden 2025 komplett erneuert
• Infrastruktur vorbereitet für Split-Klimaanlage, Geschirrspüler, Handtuchwärmer, Müllentsorgung und Gasherd
• 24-Stunden-Concierge und 2 Aufzüge für Sicherheit und Komfort
• Airbnb-freundliches Gebäude, ideal für Investoren, die hohe Mietrenditen erzielen möchten

Beste Lage: Nur 10 Gehminuten von der U-Bahn und wenige Minuten vom Lagoa, Gávea und Leblon Einkaufszentrum. Dieses Anwesen liegt in der Nähe von Spitzenrestaurants, kulturellen Attraktionen und Rios berühmtem Strand und bietet gleichzeitig die Privatsphäre und den Komfort einer vollständig modernisierten Residenz.

Ganz gleich, ob Sie auf der Suche nach Ihrem neuen Zuhause, einem luxuriösen Pied-à-Terre in Rio oder einer Investitionsmöglichkeit mit nachgewiesener Airbnb-Nachfrage sind, diese renovierte Wohnung in Leblon bietet einen unvergleichlichen Wert und Lebensstil.