Этот дуплексный пентхаус в Копакабане, выставленный на продажу, расположен на проспекте Носса-Сеньора-де-Копакабана — в самом сердце Посто 5, одного из самых востребованных участков Копакабаны в Южном районе Рио-де-Жанейро. Пентхаус, занимающий два просторных этажа, сохранил всю теплоту классической архитектуры Рио — оригинальные паркетные полы «piso de dama», высокие потолки с лепниной, элегантную кованую лестницу и богато украшенные старинные перегородки. Кроме того, в здании на каждом этаже расположена лишь одна квартира с отдельным лифтом, что гарантирует полную эксклюзивность. Просторная терраса на крыше, обилие естественного света и подлинно уютная жилая атмосфера делают эту недвижимость одним из самых выдающихся предложений на Копакабане на сегодняшний день.

Примечание: В данном здании запрещена сдача жилья через Airbnb или краткосрочная аренда.

Двухуровневый пентхаус в Копакабане — собственный лифт и по одной квартире на этаж

С верхнего этажа этого дуплексного пентхауса в Копакабане, выставленного на продажу, открывается панорамный вид на фасад — оба уровня наполнены естественным светом и свежим воздухом. Кроме того, частный лифт здания обслуживает исключительно этот пентхаус, обеспечивая уединение и удобство, которые редко встречаются в Копакабане в данном ценовом диапазоне. Поскольку на каждом этаже расположена лишь одна квартира, вход и проходные зоны являются полностью приватными. Таким образом, этот пентхаус по своему характеру больше напоминает отдельный дом, чем квартиру — что является поистине редким преимуществом на проспекте Носса-Сеньора-де-Копакабана.

Оригинальные полы «Piso de Dama» и архитектурные детали эпохи

Немногие квартиры в Копакабане сохранили столь ярко выраженный оригинальный облик. Паркетные полы «piso de dama» — классический бразильский узор из чередующихся блоков твердой древесины с глубоким теплым лаковым покрытием — простираются по всему нижнему этажу и сразу же задают общий тон всей квартире. Высокие потолки с белыми лепными карнизами усиливают ощущение простора и света. Кроме того, кованая лестничная балюстрада и богато украшенные старинные перегородки придают пространству теплоту и индивидуальность, которые невозможно воссоздать ни при каком ремонте. Поскольку в этой квартире на протяжении десятилетий действительно жили и бережно относились к ней, интерьеры выглядят скорее как настоящий дом, а не как выставочный зал — и это качество сразу же бросается в глаза при любом посещении.

Планировка дуплекса — два этажа с гибкой планировкой жилых помещений

Площадь этого дуплексного пентхауса в районе Копакабана, выставленного на продажу, составляет 132 м², и его планировка грамотно распределена по двум уровням. На первом этаже расположена основная зона для приема гостей — гостиная, разделенная на две отдельные зоны, три спальни, включая одну с собственной ванной комнатой, гостевой санузел, оборудованная кухня со встроенной мебелью, а также полноценные помещения для персонала с подсобной зоной. Кроме того, второй этаж выходит на просторную террасу на крыше — идеальное место для приема гостей — а также включает уютную зону отдыха, гостевой туалет и дополнительную спальню. Более того, большие окна по всему периметру обеспечивают естественное освещение и вентиляцию на обоих уровнях. Благодаря этому планировка одинаково хорошо подходит как для использования в качестве основного семейного жилья, так и в качестве объекта долгосрочной инвестиции в аренду.

Терраса на крыше и отдых на свежем воздухе

Верхний этаж этого дуплексного пентхауса в Копакабане, выставленного на продажу, сосредоточен вокруг просторной террасы на крыше — обширной открытой площадки, идеально подходящей для приема гостей, ужинов на свежем воздухе или просто для наслаждения небом Рио-де-Жанейро над Копакабаной. Кроме того, терраса соединяется с гостиной и подсобным помещением, что превращает её в полноценное продолжение жилого пространства на открытом воздухе. Поскольку пентхаус расположен на самом верху здания, терраса отличается открытым видом на небо и свободной циркуляцией воздуха. Таким образом, наличие этой открытой площадки выводит данный пентхаус на уровень, значительно превосходящий стандартные предложения на рынке квартир в Копакабане.

Посто 5, Копакабана — Расположение и окрестности

Посто 5 по праву считается самым изысканным и престижным жилым районом Копакабаны — здесь спокойнее, чем в центральной части проспекта, но при этом вы находитесь в непосредственной близости от всех достопримечательностей района. Пентхаус расположен в нескольких шагах от пляжа Копакабана, станции метро и развлекательного центра «Рокси» — одной из самых традиционных культурных достопримечательностей района. Кроме того, в шаговой доступности от дома находится множество ресторанов, магазинов, спортивных залов и необходимых служб. Поскольку Копакабана имеет прямое транспортное сообщение с Ипанемой, Леблоном и центром города, этот адрес сочетает в себе как самобытный характер района, так и удобство передвижения по всему городу.

Основные особенности этого дуплексного пентхауса в районе Копакабана, выставленного на продажу

• Открытый вид на фасад — расположение на верхнем этаже
• Частный лифт — эксклюзивный доступ в здание
• По одной квартире на каждом этаже — полная конфиденциальность
• 132 м² на двух этажах — дуплексная планировка
• Оригинальные паркетные полы «piso de dama» — классическая бразильская твердая древесина с глубоким лаковым покрытием
• Высокие потолки с лепниной во всех комнатах
• Лестница из кованого железа и изысканные исторические перегородки
• Терраса на крыше — просторное место для отдыха на свежем воздухе
• 3 спальни, в том числе 1 с собственной ванной комнатой, а также дополнительная комната на верхнем этаже
• 3 ванные комнаты + туалет на верхнем этаже
• Встроенная кухня со встроенной мебелью
• Встроенные шкафы во всех комнатах
• Большие окна — естественное освещение и вентиляция на обоих уровнях
• Полный комплекс жилых помещений для персонала и подсобных помещений
• Airbnb не допускается — только проживание собственника или долгосрочная аренда
• Парковка запрещена — станция метро находится в нескольких шагах
• «Посто 5», Копакабана — в двух шагах от пляжа, станции метро и клуба «Roxy»

Двухуровневый пентхаус в Копакабане по такой цене — это исключительное предложение

Дуплексные пентхаусы с отдельным лифтом, террасой на крыше, эксклюзивностью — по одному на этаж — и оригинальными деталями эпохи в комплексе «Посто 5 Копакабана» в данном ценовом диапазоне встречаются крайне редко. Поэтому покупатели, ищущие уникальное, просторное жилье с подлинным архитектурным характером и возможностью в полной мере насладиться образом жизни Копакабаны, найдут на рынке лишь несколько альтернатив. Данный дуплексный пентхаус в Копакабане, выставленный на продажу, сочетает в себе простор, уединение и превосходное расположение в Зоне Сул, представляя собой уникальную возможность.