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Apartamento de 3 quartos no Leblon - 122 m², estacionamento e localização à beira-mar

Apartamento de 3 quartos no Leblon - 122 m², estacionamento e localização à beira-mar

,  | , , Avenida Ataulfo de Paiva
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3

Dormitórios

3

Banheiros
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122 m2

Área útil
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R$ 2.900.000

Compra

3

3

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122 m2

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R$ 2.900.000

Reference: 30003
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O QUE VOCE PRECISA SABER

,  - Ano construído 1977 - Dormitórios 3 - Banheiros 3 - Área útil 122 m2m² - Vagas 1 - IPTU R$ 692,70 / anual - Condomínio R$ 2.212,68 / mensal

Detalhes da Acomodação

Id da propriedade : 30003
Preço: R$ 2.900.000
Tamanho da propriedade: 122 m2
Quartos: 3
Banheiros: 3
Identificação personalizada: 30003
Ano de construção: 1977
Garagens: 1
Taxa de hospedagem / mês: R$ 2.212,68
Taxa de IPTU / Ano: R$ 692,70

Detalhes da Acomodação

Id da propriedade : 30003
Preço: R$ 2.900.000
Tamanho da propriedade: 122 m2
Quartos: 3
Banheiros: 3
Identificação personalizada: 30003
Ano de construção: 1977
Garagens: 1
Taxa de hospedagem / mês: R$ 2.212,68
Taxa de IPTU / Ano: R$ 692,70

CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS DESTA PROPRIEDADE

Se o senhor está procurando um apartamento elegante à venda no Leblon, este imóvel de 3 quartos oferece 122 m² de conforto e elegância. Localizado a apenas duas quadras da praia, também está próximo à estação de metrô Antero de Quental, academias populares, cafés e restaurantes gourmet. Portanto, combina perfeitamente conveniência, vida à beira-mar e sofisticação.

Esse apartamento possui três quartos com guarda-roupas embutidos e uma ampla sala de estar dividida em dois espaços conectados. Além disso, os dois banheiros reformados podem ser facilmente convertidos em suítes ou em suítes “estilo canadense”. A cozinha é espaçosa, com armários personalizados e uma área para o café da manhã, que dá acesso a uma área de serviço e aos aposentos completos dos funcionários. Por fim, uma vaga de estacionamento com escritura pública oferece mais comodidade aos moradores.

Amenidades modernas e características excepcionais do edifício

Além disso, o edifício oferece conforto e segurança com serviço de porteiro 24 horas, estacionamento com manobrista e acessibilidade total. As áreas comuns foram recentemente reformadas, incluindo um lobby moderno e dois elevadores, um deles com conexão direta para a garagem. Os moradores também desfrutam de um lounge na cobertura com vista panorâmica para o Cristo Redentor e para a Praia do Leblon, ideal para entretenimento ou relaxamento. É importante ressaltar que, com apenas cinco apartamentos por andar, a privacidade e a exclusividade são garantidas.

Localização privilegiada no Leblon

O Leblon é um dos bairros mais procurados do Rio de Janeiro, oferecendo uma mistura única de tranquilidade e sofisticação. A partir desse endereço, a praia, as lojas de luxo, os restaurantes de primeira linha e as atrações culturais estão a poucos passos de distância. Além disso, o excelente acesso ao metrô e às principais avenidas facilita o deslocamento para o trabalho. Consequentemente, esse apartamento é perfeito para uma residência familiar ou um investimento inteligente.

Para mais opções, explore outros apartamentos à venda no Leblon com a Oabitat e descubra o vibrante mercado imobiliário do Rio de Janeiro. Além disso, a Estação de Metrô Antero de Quental fica a apenas uma curta caminhada, garantindo um deslocamento sem esforço.

COMODIDADES E DETALHES

Comodidades do edifício
Portaria 24 horas
Elevador

LOCALIZAÇÃO

Avenida Ataulfo de Paiva, ,

Mapa

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SOBRE A COMISSÃO

A Oabitat recomenda que um especialista qualificado verifique a situação legal da construção. Todo o material é baseado em informações que a Oabitat considera confiáveis, mas como terceiros o forneceram, a Oabitat não pode representar que seja preciso ou completo, e não deve ser confiável como tal. Esta oferta está sujeita a erros, omissões e alteração de preço ou retirada sem aviso prévio. Disponibilidade mediante acordo. Impostos, taxas notariais e de registro devem ser pagos pelo comprador, a comissão para a agência imobiliária deve ser paga pelo vendedor, conforme estipulado no mandato de venda.

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