Questo appartamento ristrutturato a Flamengo offre un raffinato connubio di design, comfort e una posizione strategica in uno dei quartieri più prestigiosi di Rio de Janeiro.

Inoltre, l’immobile offre una soluzione davvero “chiavi in mano”, poiché è completamente rifinito e arredato, pronto per essere abitato immediatamente.

Posizione privilegiata a Flamengo

Questo appartamento ristrutturato a Flamengo si trova in una zona residenziale ottimamente collegata. Di conseguenza, i residenti possono usufruire di un rapido accesso ai mezzi di trasporto, alle spiagge, ai parchi e alla Lagoa Rodrigo de Freitas.

Inoltre, Flamengo è ampiamente riconosciuto per la forte domanda di affitti e per la stabilità del valore nel lungo periodo, il che rende questa zona particolarmente attraente.

Disposizione e spazio abitativo ottimizzati

L'appartamento offre 62 m² di spazi interni ben progettati. Inoltre, comprende un soppalco di 4 m² completamente ristrutturato, che ne aumenta la funzionalità.

La disposizione dell'appartamento prevede due camere da letto. Una di esse è una suite padronale dotata di doppie finestre insonorizzate affacciate su Rua Corrêa Dutra, il che garantisce maggiore comfort e privacy.

Ristrutturazione completa di alto livello

Questo appartamento a Flamengo è stato sottoposto a una ristrutturazione completa, dall’alto verso il basso. L’intero impianto elettrico è stato sostituito e l’impianto idraulico è stato completamente rinnovato.

Inoltre, la cucina, il bagno e gli impianti di climatizzazione sono stati completamente rinnovati. Di conseguenza, l’appartamento offre ora un ambiente abitativo moderno e affidabile.

A differenza delle ristrutturazioni parziali, questo immobile è stato ricostruito ponendo l’accento sulla durata nel tempo, sul comfort e sul valore a lungo termine.

Consegna chiavi in mano, completamente arredato

L'appartamento viene consegnato completamente arredato. Inoltre, ogni elemento è stato scelto per garantire la massima praticità e il massimo comfort fin da subito.

• Mobili di design con soluzioni di contenimento integrate
• Cucina completamente attrezzata con elettrodomestici nuovi
• Lavatrice e asciugatrice incluse
• Smart TV installata
• 3 impianti di climatizzazione (9000 + 9000 + 12000 BTU)

Pertanto, l'immobile è pronto per essere abitato immediatamente senza alcun investimento aggiuntivo.

Potenziale in termini di investimento e stile di vita

Questo appartamento ristrutturato nel quartiere di Flamengo è ideale sia come abitazione privata che per strategie di reddito da locazione. Grazie alla sua posizione e alle sue condizioni, registra ottimi risultati nel mercato immobiliare di Rio.

Inoltre, la domanda di appartamenti ristrutturati e completamente arredati nel quartiere di Flamengo rimane costantemente elevata durante tutto l'anno.

Vantaggio principale

In sintesi, si tratta di un immobile completamente pronto all’uso, che non richiede alcun intervento di ristrutturazione. Ciò consente quindi di trasferirvisi immediatamente o di metterlo subito in affitto sin dal primo giorno.

Stile di vita di quartiere e comodità quotidiane

L'edificio dispone di un servizio di portineria attivo 24 ore su 24 fino alle ore 15:00 (portaria até 15h), garantendo sicurezza e accesso controllato durante il giorno.

Inoltre, i residenti possono godere di un’eccezionale accessibilità pedonale. A soli 30 metri di distanza si trova una moderna palestra, il che rende l’attività fisica quotidiana estremamente comoda.

Proprio di fronte all’edificio si trovano un rinomato ristorante italiano, nonché una panetteria e una caffetteria di alta qualità che offrono un’eccellente colazione mattutina.

Inoltre, il nuovo supermercato Rio Sul dista solo 250 metri. Si tratta di un moderno punto vendita su due piani, perfettamente attrezzato per soddisfare le esigenze di spesa quotidiane.

L'appartamento è inoltre ottimamente collegato. La stazione della metropolitana si trova a circa 400 metri di distanza, il che garantisce un rapido accesso a tutta la città.

Infine, il lungomare si trova a soli 5 minuti a piedi, consentendo un facile accesso al lungomare, alle aree ricreative e alle attività all’aria aperta.

Nel complesso, tutto è raggiungibile a piedi, il che rende questo appartamento ristrutturato a Flamengo uno degli immobili più pratici e meglio posizionati della zona in termini di stile di vita.