Forte crescimento confirmado pelo Índice FipeZAP
O Índice FipeZAP relatou que Preços de imóveis residenciais no Brasil aumentou em 0,54% em outubro de 2025. Isso dá continuidade a uma tendência consistente de aumento, superando a inflação e fortalecendo a posição do Brasil como um dos mercados imobiliários mais resilientes do mundo.
No mesmo período, o IGP-M caiu 0,36% e o IPCA-15 subiu apenas 0,18%. Apesar das altas taxas de juros e do acesso limitado ao crédito, o setor imobiliário brasileiro mostra força estrutural, impulsionado pelo aumento do emprego, pelo crescimento da renda e pela demanda por ativos tangíveis e à prova de inflação.
Valorização de imóveis em cidades brasileiras
De acordo com o FipeZAP, foram registrados aumentos de preços em 52 das 56 cidades pesquisadas em outubro. Curitiba (+1.21%) e Belo Horizonte (+1.17%) liderou o ranking, seguido por Maceió (+0.90%), Teresina (+0,89%) e Fortaleza (+0,88%). Mesmo os mercados maduros, como o São Paulo (+0,45%) e Rio de Janeiro (+0.40%) observou uma valorização constante.
Resultados acumulados no ano e classificações das cidades
De janeiro a outubro de 2025, os preços aumentaram em 5.61%superando em muito a taxa de inflação do IPCA de 3,83%. Vitória liderou com um aumento notável de 15.07%, seguido pelo Salvador (13.77%), João Pessoa (13.49%) e São Luís (12.32%). Em São Paulo e no Rio de Janeiro, os preços subiram 3,97% e 4,40%, respectivamente.
Esse crescimento constante reforça o setor imobiliário como um proteção confiável contra a inflação e uma opção de investimento estável para compradores nacionais e internacionais.
Unidades de um quarto lideram o mercado
Nos últimos 12 meses, Preços dos imóveis no Brasil subiram 6,83% em geral. Os apartamentos de um quarto lideraram com ganhos de 7,8%, impulsionados pela demanda dos investidores e maior liquidez. As unidades de quatro dormitórios cresceram 5,571PT3T, refletindo uma demanda mais seletiva e custos de manutenção mais altos.
O preço médio de venda nacional atingiu R$ 9.529 por metro quadrado em outubro de 2025. As unidades de um dormitório tiveram uma média de R$ 11.480/m², enquanto as unidades de dois dormitórios ficaram em R$ 8.561/m². Vitória continua sendo o capital mais caro, seguido pelo Florianópolis, São Paulo e Curitiba.
Imóveis como um investimento seguro
Esses resultados confirmam o que os investidores já acreditavam há muito tempo: imóveis no Brasil O Brasil continua sendo uma das classes de ativos mais estáveis e valorizadas. Com estabilidade política, turismo crescente e nenhuma exposição a desastres naturais, o Brasil oferece fundamentos sólidos para investimentos imobiliários de médio e longo prazo.
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