Attico duplex in vendita a Lagoa con vista spettacolare
Attico duplex in vendita a Lagoa con vista spettacolare
Attico, In vendita | Rio de Janeiro, LagoaAv. Epitácio PessoaAttico, In vendita | Rio de Janeiro, LagoaAv. Epitácio Pessoa
5
Camere da letto
4
Bagni
505
Dimensione della proprietà
BRL 8.990.000
Prezzo di vendita
5
4
505
BRL 8.990.000
Property ID: 22963Stampa COSA C'È DA SAPERE
Attico, Ha bisogno di essere rinnovato - Anno di costruzione 1975 - Camere da letto 5 - Bagni 4 - Zona giorno 505 m² - Parcheggi 2 - Imposta (IPTU) BRL 38.139 / anno - Tassa per la casa BRL 4.380 / mese
Dettagli della proprietà
Dettagli della proprietà
CARATTERISTICHE SPECIALI DI QUESTA PROPRIETÀ
Questo attico duplex in vendita a Lagoa offre 505 m² di spazio interno ed esterno. Dispone di cinque camere da letto, quattro bagni e viste aperte sulla Laguna, sulla Collina dei Due Fratelli e sulla Montagna di Gávea. La proprietà risale al 1975 e necessita di una ristrutturazione, ma rimane una rara opportunità in una delle zone di R
Aree sociali luminose e layout pratico
Il primo piano comprende un luminoso soggiorno e una sala da pranzo. Insieme, formano un'area sociale calda e aperta. Si trovano anche un bagno per gli ospiti, tre ampie camere da letto e due suite. La cucina, la zona lavanderia e l'alloggio completo del personale completano questo livello e apportano praticità quotidiana.
Terrazza panoramica con piscina e sauna
La terrazza è una delle caratteristiche migliori dell'attico. Dispone di un'area barbecue, una piscina e una sauna. Da qui può godere di un'ampia vista sulla Laguna in qualsiasi momento della giornata. Lo spazio funziona molto bene per rilassarsi, intrattenersi o semplicemente godersi la luce del sole di Rio.
Secondo piano flessibile per molti usi
Il secondo piano offre una stanza versatile attualmente utilizzata come camera da letto. Tuttavia, può facilmente trasformarla in un ufficio, in una sala TV o in un'area per gli ospiti. Questo piano comprende anche un bagno e una seconda cucina, che offre ancora più flessibilità per i visitatori o i soggiorni lunghi.
Edificio sicuro con servizi utili
L'edificio è dotato di solide infrastrutture e di un servizio di portineria 24 ore su 24. Offre anche una palestra, un parco giochi e tre parcheggi. Offre anche una palestra, un parco giochi e tre posti auto. Grazie a queste caratteristiche, la vita quotidiana diventa più facile, sicura e confortevole.
Posizione privilegiata a Lagoa e forte potenziale
Lagoa è uno dei quartieri più esclusivi della Zona Sud di Rio. Offre un facile accesso a bar, ristoranti, negozi e attività all'aperto intorno alla Laguna. Grazie alla sua posizione e alle sue dimensioni, questo attico di 505 m² rappresenta un solido investimento e un'ottima casa per chi cerca spazio, comfort e viste panoramiche.
SERVIZI E DETTAGLI
POSIZIONE DELLA PROPRIETÀ
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DETTAGLI DELLA COMMISSIONE
Oabitat raccomanda di far controllare la situazione legale della costruzione da uno specialista qualificato. Tutto il materiale si basa su informazioni che Oabitat ritiene affidabili, ma poiché sono state fornite da terzi, Oabitat non può garantire che siano accurate o complete e non ci si deve affidare ad esse come tali. La presente offerta è soggetta a errori, omissioni, modifiche di prezzo o ritiro senza preavviso. Disponibilità su accordo. Le imposte, le spese notarili e di registro devono essere pagate dall'acquirente, la commissione per l'agenzia immobiliare deve essere pagata dal venditore come stabilito nel mandato di vendita.