Guilhem by Mozak：里约热内卢 Leblon 独家海滨公寓

探索里约最令人向往的街区精髓

酒店坐落在充满活力的 Rua Almirante Guilhem 路 115 号，距离 Leblon 海滩仅一个街区、 吉勒姆 是著名开发商 Mozak 打造的现代生活杰作。Mozak 成立于 1994 年，已通过 ISO 9001:2015 认证，拥有超过 30 年的专业经验，致力于打造精致的投资级物业，提升生活品质。 里约南区 生活方式。这个独一无二的开发项目不仅是一个家，更是一份遗产，它融合了天衣无缝的建筑、无与伦比的设施和优越的地理位置，适合那些寻求投资、居住或逃离里约阳光海岸的人们。

115 个精心设计的单元面积从 32 平方米到 77 平方米不等、 吉勒姆 Leblon 公寓提供灵活的类型，包括双人套房、起居室/卧室配置和单间套房--非常适合短租、个人度假或高收益投资。该地区蓬勃发展的短租市场确保了丰厚的回报，Leblon 已超越周边地区成为里约首屈一指的热点地区。

为什么选择 Guilhem？改变您的遗产的难得机会

• 优越的地理位置距离 Leblon 海滩的 11 号驿站仅几步之遥（步行 2 分钟），周围有高档餐厅（Malta Beef Club，2 分钟）、购物场所（Zona Sul，3 分钟）和便利设施（Horti Fruti，3 分钟）。方便前往 Jardim de Alah 地铁站（6 分钟）、Antero de Quental 地铁站（7 分钟）和 Rodrigo de Freitas 泻湖（16 分钟）。
• 投资优势:勒布隆的面积不断升值、土地稀缺、无酒店竞争，使其成为租金收益的理想之地。请咨询我们的专家，获取个性化的盈利能力研究报告。
• 可持续性与安全性:节水装置、独立计量、LED 照明、占用传感器、报警基础设施、闭路电视和电子锁，让您高枕无忧。
• 定制:为您的单元量身定制全套家具、玻璃罩和专用通道门（额外收费）。让它成为您完美的里约圣地。

建筑概览

• 结构:地下室、底层、8 个标准楼层和顶层阁楼。
• 单位:115套住宅+1个商铺（总面积75.32平方米）。
• 停车场：23 个空格。
• 送货:在 Mozak 透明的项目管理下实现卓越的项目。

单位类型和区域

灵活的布局适合各种生活方式：投资双通道双人套房以获得租赁灵活性，或选择舒适的起居室/卧室设置。非标准方案需付费。

世界一流的便利设施：便利与里约节奏的完美结合

通过融合工作、健康和休闲的精心设计的空间，尽情体验里约。

地下室和地面层

• 礼宾部和休息室全天候个性化服务。
• 存储解决方案:海滩冲浪板和自行车存放处。
• 实用福利:酒店内设有洗衣房、配送中心和小型超市。
• 健康中心:设备齐全的健身房和室外健身房。
• 生产力空间:现代化的办公区。
• 零售:一楼商店（可提供小酒馆）。

屋顶绿洲

• 双泳池:静谧的 Retreat Pool 泳池；可欣赏海景的 Horizon Pool 泳池。
• 禅意空间:宁静的花园度假胜地。
• 桑拿和酒吧:放松身心
• 美食空间:星空下的露天餐厅

卓越建筑

• 外墙与内饰:Guilherme Torres--极简线条的灵感来源于 Leblon 的沙滩和大自然。
• 照明:克里斯蒂娜-德雷格（Christina Draeger）--柔和、间接的光芒提升了优雅的气质。
• 景观设计:Pedro Rabelais--热带极简主义与里约本地植物。
• 项目作者:A+ Arquitetura-智能、高效的设计，最大限度地利用每平方米的面积。

平面图和视觉效果

探索人性化的规划（临时；根据市政条例可能会有细微改动）。图片为说明性透视图--根据描述性备忘录提供实际材料。所展示的家具和饰面仅供参考。

• 地下室:停车场、储藏室、技术区。
• 一楼:行人通道、礼宾服务、健身房、办公场所。
• 典型楼层:带阳台的双人套房；可定制布局。
• 屋顶:泳池、桑拿、美食-360° Leblon 美景。

视觉画廊 (如有询问，可提供示意图）：

• 外墙：流畅的垂直线条，绿色点缀。
• 大堂：温暖的木质色调和自然光线。
• 单元：阳台可俯瞰大海；花园露台可供露天生活。
• 设施无边泳池、禅意花园、先进的健身房。

准备好拥抱勒布隆了吗？

吉勒姆 不仅仅是一个地址，更是您通往里约灵魂的大门。无论是创造财富还是留下美好回忆，这里都是您前方的地平线。

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